Att skaffa en luftvärmepump till ett småhus skiljer sig från att skaffa en till en lägenhet i ett bostadsbolag.
Många har fortfarande förra sommarens värmeböljor i färskt minne, och den exceptionellt varma april har fått många att vakna upp och inse behovet av luftvärmepumpar och luftkonditioneringsanläggningar. Luftvärmepumparna säljer nu rekordsnabbt och efterfrågan är stor.
Totalt bor cirka 2,7 miljoner människor i bostadsrättsföreningar eller bostadsaktiebolag. Kiinteistöliitto, Kiinteistöliitto Uusimaa, Finska Värmepumpföreningen SULPU och Rakennustieto har tagit fram en guide för bostadsrättsföreningarnas medlemmar om hur man kyler ett flerbostadshus med en luftvärmepump.
"Om byggnaden inte tidigare har installerat luftvärmepumpar bör frågan först diskuteras på en bolagsstämma. Efter principbeslutet på stämman räcker det med styrelsens godkännande", säger Tapio Haltia, konsult på Fastighetsbranschens Arbetsgivarorganisation.
Installationen får endast utföras av en kvalificerad entreprenör
Luftvärmepumpen får endast installeras av en entreprenör med kallbehörighet. Om installationsarbetet kräver elarbeten måste entreprenören också ha elbehörighet.
"Bostadsrättsföreningen har rätt och skyldighet att kontrollera installationen av luftvärmepumpen. Aktieägaren ansvarar för de nödvändiga och skäliga kostnaderna för övervakningen", säger Petri Pylsy, Senior Energy and Climate Expert på Real Estate Association.
Det är rimligt att klargöra ansvarsfördelningen för installation, underhåll och service av luftvärmepumpen genom ett skriftligt avtal mellan bostadsföretaget och hyresgästen.
Luftvärmepump i ett flerbostadshus för enbart kylning
I en bostadslägenhet får luftvärmepumpen endast användas för kylning, inte för uppvärmning.
"I värmedrift kondenserar fukten på balkongen i utomhusdelen och det finns ingen möjlighet att kontrollera bort den när enheten installeras för kyldrift. Det är heller inte rimligt för hyresgästens plånbok att värma upp sitt hem med en luftvärmepump, vars elförbrukning går på elräkningen och nyttan delas av alla hyresgäster i form av minskade uppvärmningskostnader", säger Pylsy.
Fastighetsägarna påpekar också att man vid installation av en luftvärmepump måste vara uppmärksam på bland annat förebyggande av bullerstörningar och kontrollerad dränering av kondensvatten.
Du kan se instruktionerna för kylning av ett flerbostadshus med en luftvärmepump (ILP) - en bostadsrättsförening för en hyresgästs eget renoveringsarbete här.
ursprunglig källa:
https://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7169
